XiaoMing 鼎元府邸
鼎元府邸位于瑶海区三里街内，小区建成于2011年，开发商是廊坊市拓基地产投资有限公司，小区物业是合肥拓基物业管理有限责任公司。
小区概况
小区距离建成已有9年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。
在小区宜居程度方面，小区容积率为4.9，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为20336元/平方米，高出三里街均价（1.63万/㎡）4015元，比瑶海区均价（1.28万/㎡）高约7562元。小区均价偏高。
鼎元府邸在近6个月内，二手房成交量排在三里街区域内第5。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型种类齐全，从43㎡的1居~150㎡的4居应有尽有，价格分布在84万到324万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
小区生活购物便利，出门755米左右即可到达左岸广场这家大型购物中心。
左岸广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有安医大附属合肥医院、合肥曙光医院、合肥工业大学医院、安徽省直医院、合肥中山医院、合肥华美美容医院、安医大附属妇幼保健院、合肥市第五人民医院、合肥市儿童医院、合肥市第三人民医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了鼎元府邸，三里街板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
保利熙悦府
（建筑年代：2017；均价：23477.0元/㎡）
藏龙阁
（建筑年代：2016；均价：15857.6元/㎡）
晟地东三里
（建筑年代：2014；均价：9880.0元/㎡）
iCAR汽车生活综合体
（建筑年代：2012；均价：16363.0元/㎡）
鼎元府邸
（建筑年代：2011；均价：20335.2元/㎡）
以上即为幸福里对鼎元府邸的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
